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新余高新区加强工业地产孵化承载能力

2016-11-04 11:48

今年以来,新余高新区紧紧围绕全区中心工作,精心谋划、开拓创新,扎实推进了招商引资、项目建设、企业服务、经济运行等各项工作,较好地完成了各项目标任务,取得了较好的成效,孵化基地承载能力进一步增强。

强化招商引资,增强园区发展后劲

一是以商招商。充分利用现有企业、客商的人脉资源、信息资源等各种招商资源,借助他们的力量,实行以商招商,先后利用汶赋德、宝利等企业引进了德立特通信设备有限公司手机及3C产品生产项目、宝丰包装材料项目和德英电子项目。

二是产业招商。围绕现有产业,引进上下游配套产业,延伸产业链条,利用木林森LED产业,引进了兴创模具、杰晟科技等木林森配套项目。制定了光电信息产业发展规划,进一步明确光电信息产业的主要任务、阶段目标、发展重点、产业定位、工作举措等内容,引领光电信息产业健康发展。

三是精准招商。针对主导产业,紧盯重点地区、重点行业进行招商。园区主要领导每月有一半时间在外招商,针对触控显示、安防、照明等主导产业,主动承接深圳等沿海发达地区高新技术产业转移,目前已完成签约项目6个,合同资金2亿元,达产后,预计年销售收入达5亿元。

强化企业服务,扶持企业做大做强

一是提供金融服务。加强了与区城投公司、区财政金融部、银行、担保公司等单位的横向联系,协助园区内企业申请各项资金扶持,为企业解决资金困难。累计为大米智联、鑫杰科技、伟恒数码等27家企业提供财园信贷通、出口信贷通等金融服务,累计出借资金1.422亿元,借款余额0.889亿元,其中2016年为企业融资0.414亿元。先后为中锂、朗尚等18家企业提供装修借款服务,其中2016年出借资金0.3268亿元;

二是强化要素保障。积极为企业解决物流、用地、用水、用电、用工等问题,上半年共为区内企业提供免费物流运输服务450余车次,为工业地产内企业供电610.38万度,用水12.74万方,积极协助大米、中锂等企业解决招工难题。同时,配合做好了园区企业外来务工子女入学、员工住宿等工作,切实解决企业后顾之忧,扶持企业做大做强,园区现有木林森、沃格、亿铂等规上企业20家,今年将新增10家。积极协助做好企业土地使用税、税收返还、房租、物业、水电补贴等优惠政策兑现等工作,着力构建诚信政务环境,营造良好的经济发展环境和投资环境。

三是发挥科技服务平台作用。充分发挥区企业科技服务中心功能,全力为区内企业项目立项咨询、专利申报、高企认定申报、银企对接、产研结合、技术研发咨询、企业用工、信息发布等服务,科技服务中心成立以来,已为200余家企业提供服务260余项,工业地产服务功能进一步强化。

强化运营管理,提升行政服务水平

一是加强物业管理。督促物业公司出台了内部管理规定,加强了对物业的管理和调度,出台了物业公司绩效考核方案,全面加强物业管理,着力提升保安、保洁、绿化、消防、电力等物业管理服务和要素保障水平,确保企业正常生产经营。狠抓安全生产。针对园区所有落户企业存在的问题,开展全面摸排工作,对查出的隐患以“安全整改通知书”的形式及时通知相关单位进行整改,不能立即整改的限期整顿、整改。

二是加强物流监管。启动了物流改革方案,从严管理零单免费物流专线,从每一次的招标文件起草开始,严格把关,出台了物流管理办法,要求物流企业做到定点、定时、定人、定线路、定量等,每天由物业公司、企业、物流公司三方对物流量进行测量、拍照、登记,严格把好出口和入口关,进行全程监管,确保物流服务效益。

三是加强企业监管。建立企业报表制度,对企业的经济运行、租金、物业、水电、用工、税收、借款等情况进行全方位、全过程监管和动态跟踪,准确了解企业生产经营状况,针对不同企业不同问题采取不同帮扶措施和防控手段,切实提高风险防范能力。

强化经济运行,深挖园区发展潜力

一是狠抓经济运行。积极做好经济形势预测预警预防,有效做好价格监测、企业帮扶和运行调度,帮扶企业做好防范应对措施,帮助企业提振信心,走出困境。截止目前,共完成主营业务收入15亿元,完成外贸进出口13444万美元。

二是狠抓税收工作。与税务部门加强联系,做好了园区内企业税收上缴工作,努力做到应收尽收,上半年,光电产业园区共完成财税收入共计4429万元。

三是强化项目建设。加大对重点项目及新落户项目帮扶力度,实行“定点、定向、定人、定责”的模式,进行精准帮扶,通过建立挂点联系人联系机制,每半月要求挂点干部上报项目建设进展及存在的问题。针对项目建设中存在的问题,及时协调相关职能部门予以解决,重点为企业解决规划、环保、报建、用地、用水、用电、施工、租赁、装修、用工等各种问题,为项目建设排除障碍,加快项目建设进程。

今年光电产业园涉及的项目共7个,其中江西汶赋德手机及3C产品生产项目、协讯电子公司电脑连接线生产项目、沃格光电公司光电玻璃精加工项目、大米智联公司手机与智能终端项目等4个项目已建成投产。中锂新能源锂电池生产项目已完成装修,部分设备已进场,目前正在招工,预计10月底试产。沐阳公司手机外壳压铸项目目前正在进行室内装修,预计年底完工,明年2月份投产。木林森二期项目一切进展顺利。

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