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“亿元楼”领跑 南昌楼宇经济引擎启动

2016-12-13 16:16

日前,南昌市新一批服务业发展引导资金下发,其中410万元财政奖励分给了几个城区申报的“亿元楼”,即一年创税超过1亿元的商务楼宇。

据不完全统计,截至2014年底,南昌“亿元楼”数量已突破10栋,其中,跨入“4亿级”行列的“亿元楼”超过5栋。

在南昌现有的部分“亿元楼”中,同一行业、功能相近的企业在同一楼宇内聚集,形成业务互补的“共生”产业链条,突出电商、装饰、总部经济等要素的特色楼宇因此形成。

打造“亿元楼”,新老城区均发力

近年来,城区写字楼越来越多、越来越高,这已成为多数南昌市民共识。来自南昌市发改委的最新调研报告显示,从1993年南昌市第一栋写字楼——华财大厦诞生至今,该市规模型商务楼宇共计210栋。

以开发、出租楼宇引进各种企业,从而引进税源,带动区域经济发展,基于发展楼宇经济的考虑,南昌市新老城区近年纷纷开始打造“亿元楼”。

据悉,截至2014年底,南昌市城区“亿元楼”总数已超过10栋,其中,西湖区、红谷滩新区、东湖区的“亿元楼”数量分别为6栋、4栋、3栋。

据西湖区相关负责人介绍,作为南昌市规模以上商务楼宇最多、运营面积最大的城区,目前,西湖区商务楼宇达64栋,运营面积184万平方米,楼宇企业约3200家。

“几年前,全区商务楼宇总税收不超过5亿元。去年,仅6栋‘亿元楼’税收总额就超过26亿元。”该负责人说,“亿元楼”对区域财政的贡献显而易见。地处北京西路的江信国际金融大厦是西湖区资格最老的“亿元楼”,去年该楼创税达4.57亿元。

在红谷滩新区,原创国际、中航广场、联发广场、华南城等4栋商务楼为“亿元楼”,去年,这4栋楼的税收总额将近17亿元。此外,随着绿地中心、香格里拉等综合体项目的竣工,目前该区已投入使用的楼宇有27栋约170万平方米,待建、在建的有39栋约230万平方米。依托这些载体,今年,红谷滩计划再打造出至少3栋“亿元楼”。

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