立即定制

2011年03月鹰潭工业用地市场交易分析报告

2011-03-01

一、2011年03月鹰潭工业用地成交总况分析

2011年03月, 鹰潭 成交用地总面积 352,345 平方米(约合 529亩)
· 工业用地面积为 33,779 平方米(约合51 亩) ,占总面积的10%
· 成交金额共计36,169万元, 其中工业用地金额569万元 ,占比1.57%
· 成交土地18宗,其中工业用地3宗 ,占总宗数的16.67% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
月湖区 33,780 100% - 569 100% - 3 100% -

图1 鹰潭工业用地成交总况

二、2011年03月鹰潭工业用地成交面积分析

2011年03月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在月湖区 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且月湖区土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2011年03月鹰潭工业用地市场交易分析

三、2011年03月鹰潭工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 月湖区 成交宗数最多 ,这也是月湖区 近12月以来第 8 次成为 鹰潭 成交土地最多地区 。同时, 月湖区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 月湖区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2011年03月鹰潭工业用地成交宗数分析

四、2011年03月鹰潭工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 月湖区 成交金额最高,高达 569万元 。

图4 2011年03月鹰潭工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 月湖区 成交均价最高,达到 11 万元/亩, 月湖区 成交均价最低,为 11 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2011年03月鹰潭各地区土地成交均价分布

五、2011年03月鹰潭工业用地成交详情分析

由表可知,2011年03月,鹰潭成交的所有工业用地中,总价最高的土地被江西俪江粮油生物科技有限公司竞得,为342万元;而江西鑫冠食品有限公司竞得的地块成交均价最高,达11万元/亩;2011年03月面积最大的地块为30.53亩,位于月湖区童家创业基地创业二路以北、浙赣铁路以西地块。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 月湖区 月湖区童家创业基地创业二路以北、浙赣铁路以西地块 342 11 30.53 江西俪江粮油生物科技有限公司
2 月湖区 月湖区童家创业基地鹰雄大道以北、创业大道以东地块 114 11 10.14 江西俪江粮油生物科技有限公司
3 月湖区 月湖区童家创业基地创业大道东南侧地块 113 11 10 江西鑫冠食品有限公司

图6 鹰潭工业用地成交详情

六、鹰潭投资分析

由图可知,鹰潭工业用地成交面积位列 江西 第8位, 与新余、景德镇在同一梯队 ,成交面积占全国0.04% 。

图72011年03月江西工业用地成交详情

鹰潭工业用地成交均价位列江西第1,与宜春、吉安在同一梯队,地价水平相对较低。

图82011年03月江西工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~