立即定制

2017年08月景德镇工业用地市场交易分析报告

2017-08-01

一、2017年08月景德镇工业用地成交总况分析

2017年08月, 景德镇 成交用地总面积 77,104 平方米(约合 116亩)
· 工业用地面积为 31,937 平方米(约合48 亩) ,占总面积的41% ,环比 增长 373.34 %;
· 成交金额共计28,101万元, 其中工业用地金额651万元 ,占比2.32% ,环比 增长 189.03 %;
· 成交土地4宗,其中工业用地3宗 ,占总宗数的75% ,环比 增长 200 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
浮梁县 31,937 100% 373.34% 652 100% 189.03% 3 100% 200%

图1 景德镇工业用地成交总况

二、2017年08月景德镇工业用地成交面积分析

2017年08月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在浮梁县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且浮梁县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2017年08月景德镇工业用地市场交易分析

三、2017年08月景德镇工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 浮梁县 成交宗数最多 ,这也是浮梁县 近12月以来第 6 次成为 景德镇 成交土地最多地区 。同时, 浮梁县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 浮梁县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2017年08月景德镇工业用地成交宗数分析

四、2017年08月景德镇工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 浮梁县 成交金额最高,高达 651万元 。 全市成交总金额较上月 增长 189.03%呈现上升状态 。

图4 2017年08月景德镇工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 浮梁县 成交均价最高,达到 14 万元/亩, 浮梁县 成交均价最低,为 14 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2017年08月景德镇各地区土地成交均价分布

五、2017年08月景德镇工业用地成交详情分析

由表可知,2017年08月,景德镇成交的所有工业用地中,总价最高的土地被景德镇荣恒陶瓷有限公司竞得,为270万元;而景德镇市晨赫陶瓷有限公司竞得的地块成交均价最高,达15万元/亩;2017年08月面积最大的地块为18亩,位于陶瓷工业园区工业用地F-04-13。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 浮梁县 陶瓷工业园区工业用地F-04-13 270 15 18 景德镇荣恒陶瓷有限公司
2 浮梁县 陶瓷工业园区工业用地F-04-07 247 15 16.45 景德镇市晨赫陶瓷有限公司
3 浮梁县 陶瓷工业园区工业用地LJ1-05-F02 135 10 13.46 江西粮源实业有限公司

图6 景德镇工业用地成交详情

六、景德镇投资分析

由图可知,景德镇工业用地成交面积位列 江西 第11位, 排名下降, 与萍乡、新余在同一梯队 ,成交面积占全国0.03% 。

图72017年08月江西工业用地成交详情

景德镇工业用地成交均价位列江西第1,与萍乡、鹰潭在同一梯队,地价水平相对较低。

图82017年08月江西工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~